ZES/ZFD

La “2SEA” è un’associazione professionale di scopo rivolta a favorire, facilitare ed assistere l’insediamento di nuova imprenditorialità, l’ampliamento di quella esistente e l’eventuale riconversione nel contesto del territorio nazionale.

L’Associazione si pone come riferimento per le imprese che vorranno avviare o espandere un’attività nelle aree ZES e nelle aree ZFD, proponendo un’articolata offerta di servizi di informazione e di accompagnamento tesi, in particolar modo nella fase preliminare alla decisione dell’investimento, ad individuare i vantaggi competitivi del territorio, la fattibilità progettuale e il sistema degli incentivi europei, nazionali e regionali.

Una rete di competenze sul territorio

Diverse aree del territorio italiano sono interessate nei prossimi anni da programmi di sviluppo a medio e lungo termine, con incentivi e agevolazioni per il rilancio commerciale e produttivo. Abbiamo unito le nostre specifiche competenze per offrire un riferimento sul territorio alle imprese che vorranno avviare o espandere un’attività in queste aree. 

La nostra consulenza inizia nelle fasi preliminari in cui si decide l’investimento e si individuano i vantaggi competitivi del territorio, la fattibilità progettuale e il sistema degli incentivi europei, nazionali e regionali. La consulenza prosegue nelle fasi successive all’insediamento per il consolidamento e la gestione.

Prefattibilità

Studiamo ed approfondiamo le condizioni favorevoli agli investimenti mantenendo un archivio aggiornato delle opportunità generali e di quelle specifiche e funzionali. 

Sono oggetto della nostra mappatura: 

Le infrastrutture con particolare riferimento all’accessibilità portuale, aeroportuale, ferroviaria, viaria, le opere in corso di svolgimento e completamento, quelle previste dai piani delle opere pubbliche, registrando la prevedibile conclusione dei lavori e facendo in modo che la banca dati comune sia sempre aggiornata riguardo la progressione delle opere. In tale ambito andranno valutati e comparati i costi, anche ambientali (produzione di CO2), per il trasferimento di merci e prodotti, in modo tale da fornire comparative indagini agli investitori in ordine alla incidenza di tali costi, ciò anche al fine di consentire valutazioni in ordine alla convenienza di trasformazioni in loco.

Le aree di sviluppo industriale (logistica) individuando, per ciascuna di loro, quale sia lo stato dell’iter amministrativo, e cioè se le aree siano già disponibili o se è ancora in corso il procedimento amministrativo per renderle tali, la caratterizzazione, le infrastrutture già esistenti per il collegamento alla rete principale, le infrastrutture urbane già realizzate (strade interne, marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica, fogna, acqua, elettricità, rete informatica), quali invece ancora da realizzare ed i tempi prevedibili, la presenza di capannoni ed uffici già realizzati, i tempi occorrenti per ottenere autorizzazione alla loro realizzazione, la titolarità dei beni, i costi delle aree, quelli dei manufatti, gli oneri urbanistici, i costi di costruzione, le tipologie di contratto per l’utilizzo, l’eventuale coinvolgimento in procedura concorsuali od esecutive dei beni i relativi creditori e lo stato delle procedure.

Gli scenari macro-economici e politici riguardo l’incremento dei traffici e degli investimenti nei porti dell’area Euro-Mediterranea nell’ambito della BRI (la Belt and Road Initiative) e degli accordi sottoscritti tra i vari Paesi, nonché registrati i segnali di sviluppo dei traffici verso il continente asiatico, africano ed americano, le conseguenze del raddoppio del Canale di Suez sui traffici verso e dall’oriente, l’attuale configurazione delle reti che vede Taranto Core Port e terminale portuale del V corridoio Scandinavo – Mediterraneo in collegamento con Malta.In ugual modo andranno monitorate le decisioni europee e nazionali di maggior interesse riguardo lo sviluppo economico sia regionale che per tipologia di produzione: 

  • L’archivio degli INCENTIVI FINANZIARI e FISCALI previsti a livello INTERNAZIONALE, comunitario, nazionali, regionali e locali, la loro cumulabilità e la loro specifica destinazione, attraverso approntamento di una cronologia delle fasi progettuali e monitoraggio dei bandi.
  • Il dettaglio delle SEMPLIFICAZIONI amministrative e burocratiche individuando, per ciascun procedimento, la modulistica, l’iter, i tempi, i documenti occorrenti, i costi ed oneri professionali e burocratici, la loro deducibilità;
  • La mappatura delle agevolazioni relative all’impiego ed assunzione di nuova FORZA LAVORO con continuo aggiornamento e monitoraggio delle iniziative riguardo la formazione professionale ed in merito alle attività svolte dalle agenzie interinali.
  • Sgravio del 20% per il 13° e 14° anno

Attività di advisoring

Le attività occorrenti per nuovi insediamenti ed investimenti consistono:

  • nell’analisi di fattibilità e nel programma di massima dell’iniziativa;
  • nella costituzione della nuova società e nell’espletamento di tutti gli adempimenti amministrativi propedeutici all’attivazione della stessa;
  • nell’individuazione degli immobili e/o delle aree edificabili adeguati alla realizzazione dell’iniziativa industriale, favorendo l’integrazione dell’azienda nel contesto industriale;
  • nella predisposizione degli elaborati descrittivi e delle domande di ammissione ai benefici finanziari, secondo le procedure disposte dalle normative vigenti;
  • nell’assistenza per la verifica dei requisiti amministrativi ed urbanistici del programma e per la predisposizione della documentazione necessaria alla elaborazione, la presentazione e la valutazione di ciascun progetto;
  • nella presentazione di ciascuna domanda corredata dalla documentazione prescritta dalla normativa, nella cura dell’istruttoria sino all’approvazione della domanda;
  • negli adempimenti per l’erogazione delle agevolazioni finanziarie;
  • nel monitoraggio delle attività del programma ed approntamento degli elaborati descrittivi intermedi a corredo degli stati di avanzamento; 
  • nella rendicontazione del programma e degli stati di avanzamento;
  • nell’assistenza per le eventuali variazioni del programma in corso di rendicontazione;
  • nella predisposizione della documentazione finale ed ottenimento del provvedimento di concessione definitiva;
  • nell’assistenza per eventuali controlli e verifiche;
  • nella gestione delle attività di coordinamento del partenariato progettuale e dei rapporti con il Ministero dello Sviluppo Economico, Invitalia S.p.A., Mediocredito centrale S.p.A., Regioni, Commissione Europea e di altri soggetti attuatori individuati dalle misure agevolative prescelte, nonché di promozione dell’iniziativa a livello locale e con i player istituzionali ed economici;
  • nell’assistenza alla individuazione delle spese agevolabili per la determinazione degli incentivi fiscali; nell’elaborazione e calcolo degli incentivi fiscali pertinenti alle attività aziendali;
  • nella predisposizione degli elaborati riepilogativi delle spese agevolate conformi alle procedure disposte dalla normativa di attuazione dell’incentivo fiscale;
  • nell’assistenza nelle fasi di selezione e qualificazione professionale del personale anche attraverso l’organizzazione e finanziamento di corsi specifici formativi;
  • nella verifica e segnalazione di ulteriori iniziative ed agevolazioni finanziarie e\o fiscali, idonee a favorire lo sviluppo della nuova iniziativa industriale.

Attività relazionale

Lo sviluppo degli insediamenti aziendali e le politiche attrattive degli investimenti comporteranno la promozione, sviluppo di processi decisionali pubblici e privati attraverso la presentazione di proposte, documenti, osservazioni, studi, ricerche che riportano, anche in maniera ricognitiva, la situazione territoriale per le attività di marketing e comunicazione.